Разработка генерального плана участка в Екатеринбурге

Пример генерального плана — именно такой пакет получите и вы

Эскизный проект — это комплект из генерального плана, плана привязки строений, вертикальной планировки и фотореференсов каждой зоны. Именно такой пакет вы получите от нас перед стадией рабочей документации.

Генеральный план

Общая концепция с расположением всех зон и объектов участка

План привязки строений

Точные размеры построек, дорожек и площадок

Вертикальная планировка

Отметки высот и схема водоотведения по участку

Фотореференсы зон

Наглядные примеры того, как будет выглядеть каждый элемент

Благоустройство и покрытия

Дорожки, брусчатка, терраса, пергола, пошаговые дорожки

Функциональные зоны

Зона очага, бассейн, барбекю, качели, огород, хоз.блок

Цены на разработку генерального плана ландшафтного дизайна

Вид работы	Единица измерения	Стоимость	Сроки
Генеральный план участка с зонированием	сотка	от 3 500 ₽	7–10 дней
Выезд на участок и топосъёмка	услуга	бесплатно	2–3 дня
Дендроплан с ассортиментной ведомостью	сотка	от 2 800 ₽	5–7 дней
План дорожек и площадок с раскладкой покрытий	сотка	от 2 500 ₽	5–7 дней
Схема дренажа и ливневой канализации	сотка	от 2 200 ₽	4–6 дней
План освещения участка	сотка	от 1 800 ₽	3–5 дней
Схема системы автополива	сотка	от 2 000 ₽	4–5 дней
Сводная ведомость материалов и объёмов работ	проект	от 8 000 ₽	2–3 дня
Авторское сопровождение реализации проекта	месяц	от 25 000 ₽	по проекту
Комплексный проект благоустройства (все разделы)	сотка	от 12 000 ₽	14–21 день

Окончательная стоимость рассчитывается индивидуально в зависимости от площади участка, сложности рельефа и состава проектной документации. Выезд специалиста и составление сметы — бесплатно.

Способы оплаты

Наличный расчёт

По договору

Кредит на любые операции

До 2х лет

Рассрочка

На 3, 6, 9 месяцев

Безналичный расчёт

На наш счёт

Вопросы о генплане в Екатеринбурге о генеральном плане ландшафтного дизайна

Сколько стоит генеральный план участка?

Цена зависит от площади, перепадов и числа инженерных разделов. После бесплатного выезда в Екатеринбурге фиксируем смету, поэтому состав и стоимость проекта понятны до начала работы.

Как скоро будет готов генплан?

Выезд и обмер занимают 2–3 дня, разработка — от 7 рабочих дней. Дополнительное обследование близкой гранитной плиты или торфянистого грунта может повлиять на точный график.

Какие разделы входят в генеральный план?

В документ входят зонирование, проезды, дорожки, дренаж, освещение, полив и посадки, а также схемы коммуникаций и ведомости. Для Екатеринбурга разделы согласуем с промерзанием 180 см и коротким сезоном.

Можно получить только проект?

Да, генплан — самостоятельный комплект для передачи выбранным подрядчикам. При реализации в Свердловской области ИНГАРДЕН также может вести авторский надзор.

Как в генплане учитываются рельеф и грунт?

На месте снимаем отметки, проверяем кислые почвы, торфянистые слои, щебень и близость скалы. Эти данные определяют вертикальную планировку, водоотвод, основания покрытий и подготовку посадочных мест.

Сколько планировочных вариантов вы покажете?

Обычно предлагаем 2–3 варианта зонирования и стилистики. Для участка в Екатеринбурге каждый проверяем по движению воды, удобству маршрутов, инженерным трассам и бюджету.

Для чего нужен авторский надзор?

Автор объясняет подрядчикам решения и проверяет соответствие работ чертежам. Это особенно полезно, если при разработке щебнистого грунта в Сысерти вскрывается близкая скала.

Допускаются ли изменения после утверждения?

Да, масштаб и последствия изменений обсуждаем отдельно. Перенос покрытий или сетей в Екатеринбурге лучше согласовать до земляных работ, чтобы не потерять время короткого сезона.

Генплан участка в Екатеринбурге: единая система рельефа, инженерии и сада

На территории в Екатеринбурге планировка начинается не с декоративных деталей, а с отметок и воды. Грунт промерзает до 180 см, гранитная плита местами подходит близко к поверхности, талый поток размывает склон, а в низинах УГВ поднимается до 0–100 см. Генплан заранее согласует эти условия с проездами, дорожками, зонами отдыха, светом и посадками.

Для участков в Верхней Пышме, Сысерти и Свердловской области разрабатываем комплексный рабочий документ: вертикальную планировку, схемы инженерных сетей, дендроплан и покрытия. Точные ведомости помогают распределить материалы, а единые привязки не позволяют дренажу, поливу и кабельным трассам конфликтовать при земляных работах в щебнистом грунте.

Как создаём генеральный план для Екатеринбурга

Выезд и обмер участка — за 2–3 дня фиксируем строения, коммуникации, перепады, выходы гранита и места, где талый сток подходит к фундаменту.
Анализ и концепция — для объекта в Балтыме готовим 2–3 варианта, сопоставляя желаемые зоны с высоким УГВ, рельефом и бюджетом.
Зонирование и проектирование — в Березовском размещаем отдых, въезд, огород и детскую площадку так, чтобы маршруты были удобными, а склон не размывало.
Инженерные решения — увязываем дренаж, ливневые линии, полив, освещение и водопровод с промерзанием 180 см и щебнистым основанием.
Дендроплан и ведомости — для зоны 3–4 назначаем ель сибирскую, сосну обыкновенную, лиственницу, рябину, спирею и другие растения из устойчивого ассортимента.

Генплан для Екатеринбурга готовим от 7 рабочих дней с учётом площади и сложности. Чертежи передаём в формате для реализации, а последовательность связываем с сезоном: работы с грунтом начинают после его прогрева в середине мая и завершают до устойчивых холодов середины октября.

Что получает заказчик в Свердловской области

Точную основу строительства — подрядчики получают размеры и отметки, рассчитанные для местного рельефа, скального основания и глубины промерзания.
Контроль бюджета — ведомости для объекта в Верхней Пышме заранее показывают объёмы покрытий, инженерии, плодородного грунта и посадок.
Продуманное зонирование — выходы гранита становятся частью композиции, а зоны отдыха в Екатеринбурге остаются в стороне от талого стока.
Согласованные коммуникации — дренаж принимает воду над скалой, трубы учитывают промерзание 180 см, а кабели не пересекают будущие посадки.
Порядок реализации — график учитывает запуск полива во второй половине мая и его консервацию в первой декаде октября.
Авторское сопровождение — на объекте в Свердловской области объясняем чертежи и уточняем решения, если вскрывается гранитная плита или торф.

Стоимость и сроки генплана в Екатеринбурге

Цена зависит от площади, перепадов, числа зон и инженерных разделов. После обмера участка в Екатеринбурге согласовываем фиксированную смету; оплата остаётся поэтапной: аванс после замеров, остаток при передаче готового проекта.

Выезд и обмер в Екатеринбурге занимают 2–3 дня, разработка генерального плана — от 7 рабочих дней. Для крупной территории, торфяной низины или участка с близким гранитом срок согласовываем индивидуально.

Закажите генеральный план в Екатеринбурге. Бесплатно выедем на объект и подготовим смету за два дня. Студия ИНГАРДЕН работает с 2012 года, ведёт полный цикл, обеспечивает авторский надзор, техсопровождение сада и гарантию на работы.

Бесплатная консультация по проекту вашего участка

Подскажу, что действительно нужно вашему участку, а на чём можно сэкономить. Назову честную цену под ключ. Просто оставьте телефон, это ни к чему не обязывает.

Ирина Баранова Ландшафтный дизайнер и генеральный директор студии in Garden