Проект вертикальной планировки участка в Орле

Цены на вертикальное проектирование участка

Вид работы	Единица измерения	Стоимость	Сроки
План вертикальной планировки с отметками	сотка	от 3 500 ₽	5–10 дней
Продольные и поперечные разрезы	шт	от 2 800 ₽	2–3 дня
Проект ливнёвки и дренажной системы	сотка	от 4 200 ₽	3–5 дней
Проектирование подпорных стен	пог. м	от 1 900 ₽	3–7 дней
Проектирование террас и лестниц	шт	от 5 500 ₽	3–5 дней
Ведомость объёмов земляных работ	проект	от 6 900 ₽	1–2 дня
3D-схемы рельефа для подрядчика	комплект	от 8 500 ₽	2–4 дня
Авторский надзор (выезды на участок)	выезд	от 12 000 ₽	по графику
Комплексный проект вертикальной планировки	участок	от 45 000 ₽	7–10 дней

Финальная стоимость рассчитывается индивидуально после брифа и зависит от площади участка, сложности рельефа и состава проекта. Бесплатный сметный расчёт после обмера.

Способы оплаты

Наличный расчёт

По договору

Кредит на любые операции

До 2х лет

Рассрочка

На 3, 6, 9 месяцев

Безналичный расчёт

На наш счёт

Пример проекта вертикальной планировки — именно такой чертёж получите и вы

Вертикальное проектирование — это комплект из генерального плана с расстановкой зон и чертежа с отметками высот, подпорными стенками и перехватывающими лотками. Именно такой пакет получите и вы — чтобы подрядчики грамотно выровняли рельеф и организовали водоотведение.

←→ Наведите мышь, чтобы переключить чертёж

←→ Листайте

Генеральный план с зонами

Расстановка построек, дорожек и функциональных зон участка

Проектные отметки высот

Точные уровни в ключевых точках участка и построек

Существующий рельеф

Привязка проекта к существующим высотным отметкам

Подпорные стенки

Удержание перепадов высот и террасирование склонов

Перехватывающие лотки

Защита дорожек и построек от поверхностных вод

Направления стоков

Движение поверхностных вод и отвод с участка

Наша команда

Ирина Баранова

Генеральный директор

Опыт работы более 8 лет в проектировании и реализации ландшафтных проектов

Алена Южакова

Главный проектировщик

Более 6 лет опыта в управлении строительными проектами

Михаил Шишкин

Инженер-эксперт ОТК

Проводит независимую проверку этапов, сертифицированный специалист по строительным стандартам

Юлия Воронцова

Ландшафтный архитектор

Специализация — зонирование, рельеф, подбор растений под климатические нагрузки

Дмитрий Салтыков

Проектировщик инженерных систем

Расчёт отопления, водоснабжения и электрики; умеет объяснять клиенту сложное простым языком

Вопросы о вертикальном проектировании в Орле по вертикальному проектированию рельефа

Что входит в проект для участка в Орле?

В комплект входят план с высотными отметками, уклонами и водоотводом, разрезы, картограмма земляных масс, 3D-схемы и смета. Для участка на овражном склоне отдельно показываем перехват талого и ливневого стока, террасы и подпорные конструкции.

От чего зависит цена вертикального проектирования?

Стоимость определяем после брифа и обмера: на неё влияют площадь, выраженность перепада и число инженерных конструкций. В Орле также оцениваем объём подготовки серых лесных почв или оподзоленного чернозёма, после чего фиксируем цену в договоре.

Сколько времени занимает подготовка проекта?

Проектирование длится от 5 до 10 рабочих дней. Для объекта в Заводском районе срок зависит от площади, качества топосъёмки и скорости согласования вариантов рельефа.

Обязательна ли геодезическая съёмка 1:500?

Топосъёмка 1:500 даёт точные отметки дома, въезда и существующего рельефа, что особенно важно на склонах Орла. Если её нет, организуем обмер или используем имеющиеся данные, заранее оговорив более высокую погрешность.

Можно ли подготовить проект зимой?

Да, при наличии топосъёмки и данных о грунтах проектируем в Орле круглый год. Реализацию лучше вести с середины апреля, когда почва держит технику, и закончить земляные работы до устойчивых морозов в конце октября.

Как проект учитывает грунты и уровень воды?

Опираемся на геологию и сезонные замеры: на водоразделах и надпойменных террасах УГВ составляет 200–500 см, в поймах Оки и Орлика весной — 50–100 см. На тяжёлых почвах предусматриваем разрыхление, дренаж понижений и защищённое от переувлажнения основание подпорных стен и мощения.

Что делать, если условия изменились во время работ?

Подключаем авторский надзор и корректируем решения по фактическому грунту, например если на участке в Железнодорожном районе вскрылась переувлажнённая прослойка. Формат и объём сопровождения согласуем при заключении договора.

Проектируете ли вы за пределами Орла?

Да, рассматриваем участки в Орле и Орловской области. Для удалённого старта нужны топосъёмка, инженерные данные, фотографии и видеосвязь, а выезд на объект выполняется бесплатно.

Проектируем рельеф в Орле с учётом геодезии, верховодки и склонов

Участок в Никуличах может лежать на пологой надпойменной террасе, а территория в другом районе Орла — выходить к овражному склону, по которому талая и ливневая вода быстро уносит плодородный слой. Вертикальное проектирование до начала работ связывает отметки дома, въезда, дорожек и сада, задаёт уклоны, места лестниц, террас и подпорных стен. В расчёте используем геодезическую съёмку 1:500, инженерные изыскания и сезонный уровень грунтовых вод: на водоразделах он составляет 200–500 см, а в поймах Оки и Орлика весной поднимается до 50–100 см.

Как разрабатываем вертикальную планировку для Орла

Разбираем исходные данные. Для участка в Знаменке сопоставляем топосъёмку, геологию, весенний УГВ, отметки строений и коммуникаций; если изысканий нет, организуем их либо определяем перечень уточнений на месте.
Выстраиваем концепцию рельефа. На овражном склоне в Стрелецком намечаем зоны срезки и насыпи, террасы, лестницы и подпорные стены, а также перехватываем сток до того, как он размоет почву или направится к фундаменту.
Считаем уклоны и земляные массы. Серые лесные почвы и оподзоленные чернозёмы после ливня покрываются коркой, а в засуху растрескиваются, поэтому для участка в Образцово предусматриваем разрыхление, планировку и устойчивые пути отвода воды, затем определяем объёмы выемки, насыпи, вывоза и завоза грунта.
Проектируем водоотвод и опорные элементы. На склонах Орла сток перехватываем поперечными дренами и лотками, выпуск защищаем от размыва, а при промерзании 110 см назначаем основания подпорных стен из бетонного блока или монолитного железобетона по грунтовым условиям участка.
Выпускаем комплект документации. Для строительства в Орловской области готовим план вертикальной планировки с отметками, продольные и поперечные разрезы, картограмму земляных масс, ведомость работ, смету и 3D-схемы, понятные подрядчику.

Что получает владелец участка с орловским рельефом

Для объекта в Платоново комплект фиксирует проектные высоты, линии характерных разрезов, объёмы грунта и конструкцию каждой террасы до выхода техники. По нему подрядчик выполняет планировку, дренаж и подпорные стены без решений на глаз, а 3D-схема заранее показывает, как связаны дом, въезд, дорожки и уровни сада. Смета разделяет материалы и работы, чтобы изменения объёмов можно было проверить по картограмме.

В пойменном понижении Орла проект не оставляет холодную воду у корней хвойных и плодовых: её собирают в накопительном колодце и отводят самотёком либо насосом в согласованную канаву или ливневый коллектор. На овражном склоне акцент смещается на перехват быстрого стока и укрепление выпуска, а под мощением — на защиту основания от переувлажнения и сезонных подвижек тяжёлого грунта. Решения проверяем по СП 82.13330 и СП 104.13330 с учётом диапазона температур от −22 до +31 °C.

Сроки и стоимость вертикального проектирования в Орле

Проект участка в Северном районе или другой части Орла разрабатываем от 5 до 10 рабочих дней: срок зависит от площади, перепада рельефа, полноты геодезии и скорости согласования промежуточных решений. Цену определяем после брифа и обмера, затем фиксируем в договоре. Земляные работы планируем с середины апреля до конца октября, а авторский надзор помогает уточнить узлы, если фактический тяжёлый грунт отличается от материалов изысканий.

Закажите консультацию или бесплатный выезд на объект в Орле — студия ИНГАРДЕН работает с 2012 года и ведёт проекты полным циклом. На участке сверим задачу с перепадом высот и движением воды, за два дня подготовим смету; при реализации в Орловской области действуют гарантия на работы, авторский надзор и техническое сопровождение сада.

Бесплатная консультация по проекту вашего участка

Подскажу, что действительно нужно вашему участку, а на чём можно сэкономить. Назову честную цену под ключ. Просто оставьте телефон, это ни к чему не обязывает.

Ирина Баранова Ландшафтный дизайнер и генеральный директор студии in Garden