Благоустройство торговых центров в Ростове-на-Дону

Стоимость благоустройства территории ТЦ

Вид работы	Единица	Стоимость	Сроки
Проект благоустройства	проект	от 70 000 ₽	7–14 дней
Устройство парковки (асфальт)	м²	от 2 800 ₽	от 5 дней
Мощение пешеходных зон	м²	от 2 500 ₽	от 5 дней
Оформление входной группы	комплект	от 150 000 ₽	5–10 дней
Озеленение территории	м²	от 800 ₽	от 3 дней
Наружное и архитектурное освещение	точка	от 7 000 ₽	от 2 дней
Ливневая канализация	п.м.	от 1 800 ₽	от 3 дней
Комплексное благоустройство ТЦ	м²	от 5 500 ₽	от 3 недель

Цена зависит от площади, состава работ и требований к материалам. Предварительный расчёт — бесплатно.

Как мы благоустраиваем территорию ТЦ

Обследование и аудит

Оцениваем территорию: покрытия, транспортные и пешеходные потоки, состояние инженерных сетей, точки притяжения посетителей. Фиксируем проблемные места.

Проектирование

Разрабатываем проект с учётом транспортной логистики, доступной среды, навигации и зонирования. Согласовываем с управляющей компанией и арендаторами.

Организация работ

Составляем график работ так, чтобы не перекрывать входы и парковку одновременно. Работаем ночью или секциями — торговля не останавливается.

Строительство

Асфальтирование парковки, мощение пешеходных зон, монтаж освещения, установка навигации, скамеек, урн и навесов. Разметка парковочных мест.

Озеленение и декор

Высаживаем деревья и кустарники устойчивых к городской среде видов. Оформляем входные группы, устраиваем сезонные цветники.

Сдача и обслуживание

Передаём объект с полной документацией. Предлагаем договор на обслуживание: уборка, покос, замена сезонных растений, обслуживание освещения.

Вопросы о территориях ТЦ Ростова-на-Дону

Как обновить территорию без закрытия ТЦ?

Делим участок в Ростове-на-Дону на секции и поочерёдно переносим ограждения, сохраняя входы, основные парковочные места и доставку. Если дневной поток слишком плотный, отдельные операции выполняем ночью.

Как рассчитывается стоимость территории ТЦ?

Комплексное благоустройство стоит от 5 500 рублей за м², территория 3 000 м² — ориентировочно от 1,5 млн рублей. На итог влияют покрытия, состояние чернозёма, ливнёвка и полив; предварительный расчёт бесплатный.

Какие материалы подходят для ростовского ТЦ?

На парковке применяем асфальтобетон или тяжёлую брусчатку, в пешеходных зонах — тротуарную плитку или природный камень. Основание рассчитываем на транспортную нагрузку, пересыхание чернозёма и сильный поверхностный сток.

Проектируете ли вы освещение парковки?

Проектируем LED-свет на опорах, подсветку входов и навигации по нормам освещённости; экономия энергии достигает 60% по сравнению с натриевыми лампами. В Ростове-на-Дону опоры увязываем с лотками и теневыми маршрутами.

Как быстро выполняется благоустройство?

Парковка и входная группа занимают 2–3 недели, комплекс с озеленением — 4–8 недель. В Ростове-на-Дону мощение можно вести почти весь длинный сезон, а при срочном графике увеличиваем бригады и работаем в две смены.

Как учитывается доступная среда?

Пандусы, тактильную плитку, ширину проходов и высоту бордюров выполняем по СП 59.13330. Доступный маршрут у ростовского ТЦ располагаем так, чтобы его не пересекал сток со склона и не занимали припаркованные машины.

Предлагаете ли сервис после сдачи?

Годовой контракт от 30 000 рублей в месяц включает уборку, покос, сезонные цветники, свет, ливнёвку и мелкий ремонт. В Ростове-на-Дону также контролируем капельный полив, промываем линии от солей и обновляем мульчу.

Можно ли тиражировать проект для сети?

Разрабатываем единый стандарт и повторяем его на нескольких торговых объектах. При этом для каждой площадки в Ростове-на-Дону и Ростовской области отдельно проверяем уклоны, засоление, глубину грунтовых вод и точку выпуска ливневого стока.

Способы оплаты

Наличный расчёт

По договору

Кредит на любые операции

До 2х лет

Рассрочка

На 3, 6, 9 месяцев

Безналичный расчёт

На наш счёт

Территория торгового центра в Ростове-на-Дону

У ростовского ТЦ посетитель сначала встречается с жарой парковки, движением доставки и маршрутом ко входу. При температуре до +40 °C важны теневые участки, читаемая навигация и светлые пешеходные покрытия, а после ливня — быстрый и безопасный отвод воды.

Парковка, вход и озеленение

У ТЦ в Ростове-на-Дону обновляем парковочное покрытие и разметку, мостим входные зоны, ставим освещение, навесы, урны и скамейки. Для озеленения используем гледичию, лох серебристый, тамарикс, можжевельник казацкий, барбарис и вейник. Капельный полив поддерживает посадки во время суховеев.

Нагрузка на покрытие и ливневый сток

Парковку в Левенцовке или Аксае рассчитываем на грузовой транспорт, пешеходную зону выполняем из плитки, клинкера либо природного камня. Тяжёлый чернозём под основанием разуплотняем и заменяем конструктивными слоями, а на уклонах ставим поперечные лотки, чтобы поток не пересекал доступный маршрут.

Торговля продолжается во время работ

Территорию действующего объекта в Ростове-на-Дону делим на секции, сохраняя входы, доставку и часть парковки; отдельные операции переносим на ночь. Студия ИНГАРДЕН работает с 2012 года, выполняет полный цикл и бесплатно выезжает на объект. Смета готовится за два дня, действует гарантия, авторский надзор контролирует исполнение проекта.

Консультация по благоустройству вашей территории

Подскажу, что действительно нужно вашему участку, а на чём можно сэкономить. Назову честную цену под ключ. Просто оставьте телефон, это ни к чему не обязывает.

Ирина Баранова Ландшафтный дизайнер и генеральный директор студии in Garden