Благоустройство территории торговых центров в Томске

Стоимость благоустройства территории ТЦ

Вид работы	Единица	Стоимость	Сроки
Проект благоустройства	проект	от 70 000 ₽	7–14 дней
Устройство парковки (асфальт)	м²	от 2 800 ₽	от 5 дней
Мощение пешеходных зон	м²	от 2 500 ₽	от 5 дней
Оформление входной группы	комплект	от 150 000 ₽	5–10 дней
Озеленение территории	м²	от 800 ₽	от 3 дней
Наружное и архитектурное освещение	точка	от 7 000 ₽	от 2 дней
Ливневая канализация	п.м.	от 1 800 ₽	от 3 дней
Комплексное благоустройство ТЦ	м²	от 5 500 ₽	от 3 недель

Цена зависит от площади, состава работ и требований к материалам. Предварительный расчёт — бесплатно.

Как мы благоустраиваем территорию ТЦ

Обследование и аудит

Оцениваем территорию: покрытия, транспортные и пешеходные потоки, состояние инженерных сетей, точки притяжения посетителей. Фиксируем проблемные места.

Проектирование

Разрабатываем проект с учётом транспортной логистики, доступной среды, навигации и зонирования. Согласовываем с управляющей компанией и арендаторами.

Организация работ

Составляем график работ так, чтобы не перекрывать входы и парковку одновременно. Работаем ночью или секциями — торговля не останавливается.

Строительство

Асфальтирование парковки, мощение пешеходных зон, монтаж освещения, установка навигации, скамеек, урн и навесов. Разметка парковочных мест.

Озеленение и декор

Высаживаем деревья и кустарники устойчивых к городской среде видов. Оформляем входные группы, устраиваем сезонные цветники.

Сдача и обслуживание

Передаём объект с полной документацией. Предлагаем договор на обслуживание: уборка, покос, замена сезонных растений, обслуживание освещения.

Вопросы о благоустройстве ТЦ в Томске

Можно ли работать без закрытия торгового центра?

Да, территорию в Томске делим на секции и последовательно переносим ограждения. Входы и основные парковочные места сохраняем доступными, при необходимости шумные операции выполняем ночью.

Сколько стоит благоустройство территории ТЦ?

Комплекс начинается от 5 500 рублей за м², для площади 3 000 м² ориентир — от 1,5 млн рублей. Итог зависит от материалов, ливневой сети и состояния основания после томской зимы; расчёт бесплатный.

Какие материалы подходят для территории ТЦ?

Для парковки используем асфальтобетон или тяжёлую брусчатку, для пешеходных зон — морозостойкую бетонную плитку либо природный камень. В Томске основание усиливаем и дренируем по результатам обследования грунта.

Проектируете ли вы освещение парковки?

Да, рассчитываем освещённость, ставим LED-прожекторы, подсвечиваем входы и навигацию. Экономия электроэнергии достигает 60% по сравнению с натриевыми лампами, а схема закрывает тёмные маршруты томской зимой.

Как быстро можно завершить работы у ТЦ?

Парковка и входная группа занимают 2–3 недели, комплекс с озеленением — 4–8 недель. В Томске график укладываем в короткий тёплый период, а при срочности увеличиваем бригады и работаем в две смены.

Учитываете ли вы доступную среду?

Да, пандусы, тактильную плитку, ширину проходов и высоту бордюров проектируем по СП 59.13330. На территории ТЦ в Томске также исключаем застой воды и наледь на доступном маршруте.

Предусмотрено ли обслуживание после сдачи?

Годовой контракт от 30 000 рублей в месяц включает уборку, покос, сезонные цветы, свет, ливнёвку и мелкий ремонт. После томской зимы проверяем покрытия и дренаж, а полив продуваем в первой декаде октября.

Работаете ли вы с сетевыми торговыми центрами?

Да, можем тиражировать проект и единый стандарт отчётности на несколько объектов. Для каждой площадки в Томской области отдельно обследуем грунт, уровень воды и пути отвода стока.

Способы оплаты

Наличный расчёт

По договору

Кредит на любые операции

До 2х лет

Рассрочка

На 3, 6, 9 месяцев

Безналичный расчёт

На наш счёт

Территория торгового центра в Томске

Перед входом в ТЦ посетитель оценивает удобство парковки, чистоту маршрута и свет. В Томске к высокой нагрузке добавляются снеготаяние и мороз до −35 °C: вода проникает в слабое основание, а затем деформирует покрытие. Поэтому входную группу, парковку, навигацию и ливневый отвод проектируем вместе.

Состав работ для торгового объекта

На территории ТЦ в Зональной Станции или Лоскутово ремонтируем парковку, наносим разметку, устраиваем мощение входов, наружный свет, навесы, скамейки и урны. Сезонные зоны дополняем спиреей, пузыреплодником и дёреном белым. Для крупного объекта предусматриваем ливневую сеть, а автополив запускаем во второй половине мая.

Покрытия при высокой нагрузке

Для парковок Томска применяем асфальтобетон или тяжёлую морозостойкую брусчатку, для пешеходных участков — бетонную плитку либо природный камень. На песках, торфе и переувлажнённых суглинках конструкцию основания назначаем после обследования, обязательно организуя сток. Пандусы, тактильные элементы и ширину маршрутов проверяем по требованиям доступной среды.

Работа открытого торгового центра

Объект в Томске делим на секции, оставляя доступными входы и часть парковки, при необходимости переносим работы на ночь. Студия ИНГАРДЕН с 2012 года ведёт полный цикл и авторский надзор; смету готовим за два дня, выезд бесплатный. На работы действует гарантия 3 года, техсопровождение охватывает посадки, свет, покрытия и ливнёвку.

Консультация по благоустройству вашей территории

Подскажу, что действительно нужно вашему участку, а на чём можно сэкономить. Назову честную цену под ключ. Просто оставьте телефон, это ни к чему не обязывает.

Ирина Баранова Ландшафтный дизайнер и генеральный директор студии in Garden