Проект вертикальной планировки участка в Тюмени

Цены на вертикальное проектирование участка

Вид работы	Единица измерения	Стоимость	Сроки
План вертикальной планировки с отметками	сотка	от 3 500 ₽	5–10 дней
Продольные и поперечные разрезы	шт	от 2 800 ₽	2–3 дня
Проект ливнёвки и дренажной системы	сотка	от 4 200 ₽	3–5 дней
Проектирование подпорных стен	пог. м	от 1 900 ₽	3–7 дней
Проектирование террас и лестниц	шт	от 5 500 ₽	3–5 дней
Ведомость объёмов земляных работ	проект	от 6 900 ₽	1–2 дня
3D-схемы рельефа для подрядчика	комплект	от 8 500 ₽	2–4 дня
Авторский надзор (выезды на участок)	выезд	от 12 000 ₽	по графику
Комплексный проект вертикальной планировки	участок	от 45 000 ₽	7–10 дней

Финальная стоимость рассчитывается индивидуально после брифа и зависит от площади участка, сложности рельефа и состава проекта. Бесплатный сметный расчёт после обмера.

Способы оплаты

Наличный расчёт

По договору

Кредит на любые операции

До 2х лет

Рассрочка

На 3, 6, 9 месяцев

Безналичный расчёт

На наш счёт

Пример проекта вертикальной планировки — именно такой чертёж получите и вы

Вертикальное проектирование — это комплект из генерального плана с расстановкой зон и чертежа с отметками высот, подпорными стенками и перехватывающими лотками. Именно такой пакет получите и вы — чтобы подрядчики грамотно выровняли рельеф и организовали водоотведение.

←→ Наведите мышь, чтобы переключить чертёж

←→ Листайте

Генеральный план с зонами

Расстановка построек, дорожек и функциональных зон участка

Проектные отметки высот

Точные уровни в ключевых точках участка и построек

Существующий рельеф

Привязка проекта к существующим высотным отметкам

Подпорные стенки

Удержание перепадов высот и террасирование склонов

Перехватывающие лотки

Защита дорожек и построек от поверхностных вод

Направления стоков

Движение поверхностных вод и отвод с участка

Наша команда

Ирина Баранова

Генеральный директор

Опыт работы более 8 лет в проектировании и реализации ландшафтных проектов

Алена Южакова

Главный проектировщик

Более 6 лет опыта в управлении строительными проектами

Михаил Шишкин

Инженер-эксперт ОТК

Проводит независимую проверку этапов, сертифицированный специалист по строительным стандартам

Юлия Воронцова

Ландшафтный архитектор

Специализация — зонирование, рельеф, подбор растений под климатические нагрузки

Дмитрий Салтыков

Проектировщик инженерных систем

Расчёт отопления, водоснабжения и электрики; умеет объяснять клиенту сложное простым языком

Вопросы о вертикальной планировке в Тюмени по вертикальному проектированию рельефа

Что входит в проект вертикальной планировки?

Передаём план высот и уклонов, разрезы, схему водоотвода, картограмму земляных масс, 3D-схемы и смету. Для участка в Тюмени отдельно показываем работу лотков, дрен и накопительного колодца при слабом естественном уклоне.

Как определяется стоимость проекта?

Стоимость зависит от площади, сложности рельефа, числа подпорных элементов и состава исходных данных. После брифа и обмера участка в Тюмени фиксируем цену в договоре.

Сколько времени занимает подготовка проекта?

Разработка занимает от 5 до 10 рабочих дней. Если в Ембаево нужно уточнить торфяную линзу или высокий весенний УГВ, точный срок называем после обследования.

Обязательна ли топосъёмка 1:500?

Топосъёмка 1:500 даёт точные отметки почти плоского участка и позволяет корректно рассчитать направления стока. Если её нет, организуем обмер, но при близких грунтовых водах в Тюмени потребуются и данные о грунтах.

Можно ли выполнить проект зимой?

Проектируем круглый год, если есть топосъёмка и сведения о грунтах. Земляные работы в Тюменской области планируем с середины мая до середины октября, когда грунт доступен и ещё не промёрз.

Как учитываются грунты и грунтовые воды?

Сопоставляем геологию с УГВ 100–250 см, который весной местами поднимается до 0–100 см. Торфяные линзы требуют замены слабого грунта, а водонасыщенные основания — дренирующих слоёв с учётом промерзания до 180 см.

Что происходит при изменениях во время стройки?

Подключаем авторский надзор и проверяем новые условия на объекте. Если в Каскаре обнаружится торфяное включение или изменится отметка выпуска воды, корректируем связанные разрезы и объёмы грунта.

Работаете ли вы на участках за пределами Тюмени?

Да, проектируем объекты в Тюменской области, включая Червишево, Богандинский, Каскару, Ембаево, Онохино и Салаирку. Формат обследования определяем по наличию топосъёмки, геологии и доступности участка.

Вертикальная планировка в Тюмени для сухого и устойчивого участка

На почти плоской территории Тюмени вода нередко задерживается в понижениях до конца мая, а после затяжных дождей снова подходит к дорожкам и фундаменту. Грунтовые воды обычно находятся на глубине 100–250 см, а весной и в пойме Туры местами поднимаются до 0–100 см. Поэтому проект рельефа заранее задаёт отметки дома, въезда, площадок и газона, направляя воду к лоткам, закрытым дренам и накопительному колодцу.

Как проектируем высоты участка в Тюменской области

Проверяем исходные данные. Для участка в Червишево сопоставляем топосъёмку 1:500, строения, коммуникации, серые лесные грунты, сезонный УГВ и места весеннего застоя.
Формируем рельеф. В Каскаре определяем, какие зоны следует поднять, где сохранить существующие отметки и как провести удобные маршруты по почти плоской территории.
Рассчитываем уклоны. Для водонасыщенного участка в Ембаево направляем талую и дождевую воду от дома к лоткам, дренам и сборному колодцу без сброса соседям.
Проектируем конструкции. При промерзании до 180 см назначаем для мощения дренирующее основание, а подпорные элементы выполняем из морозостойких бетонных блоков с водоотводом.
Считаем земляные массы. Для торфяных линз в Онохино отдельно показываем выемку слабого грунта, замену в посадочных местах, объём насыпи и вывоз излишков.

Что входит в проект для участка в Тюмени

Заказчик получает план вертикальной планировки с проектными и существующими отметками, направлениями уклонов и привязкой водоотвода. Для участка в Богандинском добавляем продольные и поперечные разрезы, картограмму земляных масс, ведомость работ, смету и 3D-схему. Подрядчик видит, где снять дерново-подзолистый слой, заменить торфяное включение, устроить насыпь и вывести дорожку на заданную высоту.

Проект защищает тюменский участок не только от дождевых луж, но и от морозного пучения водонасыщенного основания. При глубине промерзания 180 см увязываем отметки мощения с дренирующими слоями, лотками и фундаментами подпорных элементов. Для слабых естественных уклонов предусматриваем сбор воды в колодец и проверяем возможность самотечного либо насосного отвода в согласованную канаву или ливневую сеть.

Сроки вертикального проектирования в Тюмени

Проект разрабатываем от 5 до 10 рабочих дней: срок зависит от площади, сложности рельефа и полноты топосъёмки. Для участка в Салаирке с торфяной линзой или весенним УГВ до 0–100 см сначала уточняем грунтовый профиль и фактические отметки. Земляные работы удобно планировать после просыхания почвы с середины мая и завершать до промерзания в середине октября.

Закажите консультацию или бесплатный выезд на участок в Тюмени. Студия ИНГАРДЕН работает с 2012 года, выполняет полный цикл, готовит смету за два дня и даёт гарантию на работы. При реализации проекта ведём авторский надзор, чтобы в Червишево или другом районе расчётные отметки, уклоны и дренирующие основания были точно перенесены на местность.

Бесплатная консультация по проекту вашего участка

Подскажу, что действительно нужно вашему участку, а на чём можно сэкономить. Назову честную цену под ключ. Просто оставьте телефон, это ни к чему не обязывает.

Ирина Баранова Ландшафтный дизайнер и генеральный директор студии in Garden